Hoàn tất chi trả lợi nhuận Riverside Residences: 12,4%/năm cho 3.200 nhà đầu tư

Riverside Residences tại Quận 2 là dự án đầu tiên được Citylight VN token hóa khi ra mắt nền tảng, và hôm nay nó trở thành dự án đầu tiên hoàn thành trọn vẹn chu kỳ đầu tư: từ mở bán, vận hành, đến tất toán và chi trả đầy đủ cho toàn bộ 3.200 nhà đầu tư.

Kết quả đến từ đâu

Trong 24 tháng vận hành, Operations Team duy trì tỷ lệ lấp đầy cho thuê trung bình 94% — cao hơn 5 điểm so với giả định trong mô hình tài chính ban đầu. Việc tái đàm phán hợp đồng thuê ở tháng thứ 14 giúp mặt bằng giá thuê tăng 7,2%, đóng góp phần lớn vào mức lợi suất vượt cam kết.

Khi tất toán, tài sản được chuyển nhượng với mức định giá cao hơn 9,8% so với thời điểm token hóa. Phần chênh lệch này, sau chi phí, được phân bổ đầy đủ cho nhà đầu tư theo tỷ lệ token nắm giữ.

Một dự án tất toán đúng hạn nói lên nhiều điều hơn mọi lời cam kết. Đây là chuẩn mực chúng tôi sẽ lặp lại ở từng dự án tiếp theo. — Investment Committee, Senior Partners

Điều này có ý nghĩa gì với nhà đầu tư

Riverside Residences xác lập quy trình chuẩn cho toàn bộ danh mục: báo cáo vận hành hàng quý, chi trả tự động qua nền tảng, và tất toán minh bạch với báo cáo định giá độc lập. Nhà đầu tư của dự án được ưu tiên suất mua trong vòng token hóa Landmark Riverside mở bán tháng 8 này.